Haus mit 1175m2 eingezäuntem Garten + Pferde-Offenstall/Aktivstall nebenan

Wir verkaufen unser Glücksbringerhaus mit einem zauberhaften Garten. Ideal für Hunde- und/oder PferdehalterInnen!

Eine Oase in der Industriezone in der steuergünstigen Gemeinde Däniken (zw Aarau und Olten) mit vielen alten Bäumen:

Linden, Tannen, Birken sowie alte Obstbäume, darunter ein 250-jähriger Kirschenbaum, geben Schatten für gemütliche Sommertage.

Zwei Grillplätze, ein Gartenhaus und viele schöne Sitzecken befinden sich im grosszügigen Garten.

Ein beheizbarer Pool mit einer Grösse von 8 x 4 Meter runden den traumhaften, rundum eingezäunten Garten ab.

Das Haus ist ein sogenanntes "Schwedenhaus" mit einem alten cremefarbenen Kachelofen. Durch das spezielle Dach hat es in vielen Wohnräumen Dachschrägen.

Vom Haus aus gelangt man in 5 Gehminuten zum Bahnhof oder in die andere Richtung an die Aare, mit schönsten Spazierwegen und dem berühmten Ballypark.

Es wurde viel in die Liegenschaft investiert.

Letztes Jahr wurde das Dach komplett neu aufgebaut, mit isolierendem Unterdach und exklusiven Ziegeln.

Zudem wurde in den letzten 10 Jahren mit viel Engagement und ausgewählten Materialien folgendes renoviert und eingebaut:

- Whirlpool Badewanne
- Entkalkungsanalge
- Grander Wasser System
- Profesionelle Klimaanlage
- Bodenheizung
- Überwachungskamera
- Pool mit Heizung und begehbarer Abdeckung, sowie Aussendusche
- Küche mit Induktion, Cafemaschine, Steamer Backofen, Geschirrspühler (alles V-ZUG)
- Neue Heizung von Swisstherm
- Parkettboden Eiche, darunter befindet sich ein Plattenboden welcher jederzeit getauscht werden kann
- Wände isoliert und Fenster erneuert
- Kanalisation mit Inliner renoviert
- Moskito Netz und Blisse an diversen Fenstern
- Elektrische Storen
- Dimmbare LED Spotlampen in div. Räumen
- Dolbisuround System mit Beamer

Das Raumkonzept ist wie folgt:

Im 1. + 2. Stock befindet sich die eigentliche Wohnung ca 150m2, geeignet für eine Kleinfamilie oder ein Paar.

Im EG ist ein Büro mit 2 grossen Räumen inkl. Dusche Wc und Ablagefläche ca 100m2, Möglichkeit zur Umgestaltung zu Wohnräumen, Praxis- oder Schulungsräume.

mind. 4 Aussenabstellplätze

Im UG befindet sich ein Keller zur Wohnung gehörig und ein grosser Lagerraum welcher auch als Kühlanlage für ca CHF 500.-vermietet werden kann

Nebenan befindet sich unser Bauernhaus mit Pferdestall. Ein grosszügiger, besonders schöner Auslaufstall/Aktivstall für Selbstversorger. Es gibt die Möglichkeit zur Haltung von mehreren Pferden gleich neben dem Haus! Stallmiete 450.-/Pferd. Sandviereck, Reitbahn, grosse Weiden, auch hier auf den Ausläufen viele schattenspendende Bäume, Heustock, diverse Nebenräume...uvm

Falls Sie naturverbundene Menschen sind, welche dieses besondere Objekt und den zauberhaften Garten zu schätzen wissen, melden Sie sich bitte für eine Besichtigung.
P. Schenker 079 797 12 12

Bitte keine Makleranrufe

Preis: CHF 1'170'000.-

Kanton Solothurn Tierwelt SchweizKanton Solothurn4658 DänikenGoogle Maps

Dieses Tierinserat wurde am 06.07.2019 aktualisiert von: Privatperson Tier Kleinanzeigen
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