Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune zu verkaufen

Freistehende Liegenschaft bestehend aus Wohnhaus (Ehemaliges Bauernhaus) und Scheune in kleinem Weiler am Ortsrand von Rothrist. An Leichter Hanglage etwas erhöht nach Süden Aus gerichtet. In unverbaubarer Lage. Der Weiler besteht aus 4 Liegenschaften an ruhiger Quartierstrasse.
Das Wohnhaus mit 8.5 Zimmer, Gebäudevolumen 1012 M3 nach SIA
4 Parkplätze im Freien 2 Parkplätze überdacht.
Die Flurfläche Beträgt 350 m2. Die gesamt Grundstücksfläche 5000 m2. Das Land ausserhalb der Flurfläche ist Landwirtschaftsland und kann nicht verbaut werden. Eine Kaufbeschränkung für nicht Landwirte besteht nicht.
Das Wohnhaus ist, bewohnbar mit 2 Wohnungen aber sanierungsbedürftig. Die Grundsubstanz ist gesund.
Die Scheune wurde renoviert und hat eine Grundfläche von ca. 330 m2 auf 2 Böden. Der Zwischenboden ist sehr stabil ausgelegt.
Die Scheune kann jedoch nicht als Gewerberaum genutzt werden und ist nicht beheizbar. Als Hobbywerkstat oder Lagerraum jedoch schon. Auch als Stall könnte es genutzt werden.
Gegenwärtig wird ein Teil des Landwirtschaftslandes als Deponie für den Aushub des nahegelegen Behindertenheimes genutzt. Dies ist jedoch auf die Bauzeit beschränkt und vom Kanton bewilligt. Ein Vertrag für die Benutzung und Wiederherstellung sowie Entschädigung für die Nutzungsdauer besteht.

Zentral gelegen
Bushaltestelle 6 Gehminuten
Post / Einkaufen 850m Luftlinie
Bahnhof 1.5 Km Luftlinie
Autobahneinfahrt A1 / A2 4 Minuten
Zürich 63 Km
Bern 66 Km
Luzern 50 Km
Basel 49 Km
Schule und Kindergarten in der Nähe
Direkt am Rivella Wanderweg und mitten im Naherholungsgebiet

Weitere Infos zum ehemaligen Bauernhaus mit Scheune auf Anfrage.