Neubau-Traum im Grünen - Wohnhaus mit 2 modernen Wohnungen & Stall

Erleben Sie ein modernes Wohnen inmitten der Natur! Diese 2022 neu erbaute Liegenschaft bietet Ihnen auf 3220m² Grundstücksfläche großzügige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zwei moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zudem lässt sich das riesige Dachgeschoss als Maisonette ausbauen, was zusätzlichen Raum für Ihre Visionen eröffnet.

Eine tolle Liegenschaft ideal für Natur und Tierliebhaber!

Der an das Haus angebaute Schopf bietet grosszügige Auslaufmöglichkeiten für Ihre Tiere. Ob ein Freilaufstall für 4 Großpferde (geplante boxen mit bewilligtem Paddock), Lamas, Alpakas, Hühner, Hunde – hier können Sie Ihren Vierbeinern ein kleines Paradies schaffen. Der große und teilweise eingezäunte Umschwung eignet sich perfekt für den Weidegang und sorgt für ein idyllisches Leben für Sie und Ihre tierischen Begleiter.

Highlights :
✓ Enormes Platzangebot: Viel Raum für die ganze Familie und Ihre Tiere
✓ In der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterstellt) : Hier dürfen Sie sich frei entfalten​
✓ Die Chance für Pony- oder Pferdehaltung: der Bau eines Paddock für 4 Ponys oder einem Offenstall für Pferde
✓ Wunderschönes Ausreitgebiet vor der Türe, Reithalle in der Nähe: in 2,6km Entfernung (5 Autominuten) erreichen Sie die Reithalle des Kavallerie- und Reitverein Zofingen und Umgebung diese bietet eine einmalige Reitanlage mit: 1 Grosse Halle 65 x 20m, 1 kleine Halle 48 x 20m, 1 Dressurviereck 60 x 20m und 1 grosszügiger Rasenplatz mit diversen Naturhindernissen von ca. 1 Hektare und einem Teich
✓ Zusätzliches Grundstück von 1000 m²: nutzen Sie das Potenzial nach Ihren Vorstellungen
✓ Verkehrsberuhigte Lage: Kein Durchgangsverkehr, angenehme Zufahrt, und eine Umgebung, die Sie selbst gestalten können
✓ Neubau und Erstbezug: Qualität und modernes Wohnen
✓ Viel Stauraum: Großzügige Keller- und Schopf-Räumlichkeiten
✓ Viel Parkmöglichkeiten: 3 Garagenplätze und mind. 4 Aussenplätze für Ihre Fahrzeuge

Wohnung EG 92m2
Wohnung 1. Stock 94m2
Ausbau 2. Stock 84.6m2
Keller 80m2
Baujahr Wohnteil 2022
Wärmererzeugung Luft-/Wasserwärmepumpe
Wärmeverteilung Bodenheizung
Wasser BWT Anlage
Parkplätze 3 Innen / 4 Aussen
Parzellen Total 4'219m2
Preis CHF: 2'050'000.-

Hier vereinen sich Naturidylle und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Abseits des Dorfkerns, umgeben von Spazierwegen und Feldern, können Sie Ihren Traum vom ruhigen, naturnahen Leben verwirklichen.