Beschreibung
Leben, wo andere träumen – 5.5-Zimmer Wohnung mit Pferdestall, Weide und Gartenparadies in Kienberg SO. Wohnen mit Seele, Raum und Möglichkeiten – ideal für Familien, Tierfreunde, Selbstversorger und Freigeister.
An der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision – und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.
Diese charmante 5.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hinzu kommen beeindruckende ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen, darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden, Werkstatt, Bastelraum, Schopf, Keller- und Natur-/Weinkeller – ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.
Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung, die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen, die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander – ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.
Highlights im Überblick:
- Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2–3 Ponys
- 2200m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz)
- Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & Maschinenplatz
- Idyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & Naturblick
- Top gepflegt & liebevoll renoviert: 2009–2023
- 15 Minuten nach Aarau, Frick oder Gelterkinden, ÖV-Anschluss via Bus
- Stockwerkeigentum – geregelte Mitnutzung von Stall & Aussenflächen
- Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Homeoffice, Hobby & Naturgenuss
Wohnen mit Charakter & Komfort
Diese Wohnung verbindet rustikale Authentizität mit durchdachter Wohnqualität:
Helles Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkett
Moderne Wohnküche (2020) mit BORA-Induktionsfeld
Essbereich mit Eckbank & freigelegter Bruchsteinmauer
3–4 Schlafzimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
Badezimmer mit Fussbodenheizung, Badewanne & begehbarer Dusche
Holz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche
Eigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und Garten
Heizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad
Nebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr
Tierhaltung & Selbstversorgung – einzigartiges Potenzial
Hier können Sie leben, was viele nur träumen:
Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall
Roundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide – mit Schattenplätzen
Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz – ideal für Hobby oder Gewerbe
Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten
Regelung aller Mitnutzungen über Stockwerkeigentum
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort zu zeigen.
Weitere Informationen & Bilder:
angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5464172
Virtuelle 360°-Führung:
tour.giraffe360.com/eb231047366649488affb6945e2b8f…
Virtuelle 360°-Führung (Nebennutzflächen/Garten/Wiese):
tour.giraffe360.com/bb99916b855e4765ad4320ddfe68a9…
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen?
Ob Haus oder Wohnung – wenn Sie sich fragen, welchen Preis Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen kann, sind wir gerne für Sie da.
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Diskret, ehrlich & unverbindlich
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.
An der Anwilerstrasse 56 in Kienberg (SO) wartet eine wahre Wohnperle auf Menschen mit Vision – und einem Herzen für Natur, Tiere und echte Lebensqualität.
Diese charmante 5.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses vereint auf rund 141m² Wohnfläche zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hinzu kommen beeindruckende ca. 600m² vielseitig nutzbare Nebennutzflächen, darunter eine grosszügige Scheune mit Heuboden, Werkstatt, Bastelraum, Schopf, Keller- und Natur-/Weinkeller – ein Eldorado für Handwerker, Kreative und Menschen mit grossen Plänen.
Die umfangreiche Infrastruktur für Tierhaltung, die idyllische Gartenlandschaft mit Obstbäumen, die angepachtete Weide mit Roundpen und der weite Blick ins Grüne machen diese Liegenschaft zu einem absoluten Ausnahmeobjekt, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier treffen ländliche Idylle, handwerklicher Charakter und moderne Wohnkultur aufeinander – ideal für Familien, Selbstständige, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Wunsch nach Platz und Freiheit.
Highlights im Überblick:
- Pferdestall mit Platz für 2 Pferde oder 2–3 Ponys
- 2200m² angepachtete Weidefläche mit Allwetter-Roundpen (Sandplatz)
- Scheune mit Werkstatt, Heuboden, Unterständen & Maschinenplatz
- Idyllischer Garten mit Obstbäumen, Laube & Naturblick
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3–4 Schlafzimmer, flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
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Holz- & Schwedenöfen (einer wassergeführt), Naturkeller, Waschküche
Eigener Sitzplatz im Innenhof mit Zugang zu Stall und Garten
Heizung: Holzöfen, Elektrofussbodenheizung im Bad
Nebenkosten: Holz ca. CHF 1700/Jahr, Strom ca. CHF 1800/Jahr, Wasser ca. CHF 380/Jahr
Tierhaltung & Selbstversorgung – einzigartiges Potenzial
Hier können Sie leben, was viele nur träumen:
Offenstall mit Tränke, Heuabwurf, Sattel- & Futterkammer, Hühnerstall
Roundpen (2023 ergänzt) direkt bei der Weide – mit Schattenplätzen
Werkstatt, Heuboden, Maschinenplatz – ideal für Hobby oder Gewerbe
Obstbäume, Gemüsegarten & Selbstversorgungsmöglichkeiten
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Weitere Informationen & Bilder:
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