5.5-Zimmer-Hausteil in wunderschönem Weiler in Gündelhart / Hörhausen

Traumhafter Hausteil mit 5.5 Zimmern in Gündelhart / Hörhausen Aktuell vermietet, verfügbar frühestens ab Dez. 2026.

Highlights: Eigener Kachelofen, offene Riegel und viel Holz im lichtdurchfluteten Innenbereich. Mit grossem, eingezäuntem Garten. Wunderschöne Lage in einem kleinen Weiler mit charmanter Umgebung inkl. Schloss und Kirche. Sehr schönes Velo und Spaziergebiet mit traumhafter Aussicht auf den Alpstein. Etwa 200 Höhenmeter über dem Untersee. Glasfaseranschluss / FTTH vorhanden, PV-Anlage mit ZEV für tiefere Stromrechnung, eigene Quellen für den Garten. Von innen und aussen zugänglicher Naturkeller. Haltung von Haustieren (Hunde, Katzen, Fische, Reptilien etc. erlaubt).

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich das Objekt auch sehr gut für die Einrichtung eines Therapie- oder Behandlungsraums.

Wohnfläche: 185m2 1x Dusche/WC im EG und 1x WC/Bad im OG Naturkeller: ca. 20m2 Garten: 200m2, komplett eingezäunt (100cm) Waschturm

Miete: 2400 + 250.- NK + Parkplatz

Optional: Parkplätze: Carport: 50.- bzw. Aussenparkplatz: 25.- / E-Laden möglich (ZEV, max. ca. 18kW) "Seminarraum" / Hobbyraum / Lager / Studio? - 45m2

Diverse Einbauten, Gartenbeete, Fliegengitter etc. könnten nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

Die Miete des Stallteils für die Pferdehaltung ist ebenfalls optional möglich (2-3 Pferde) - Keine Bedingung, muss gegenseitig gut passen und kann gut getrennt vergeben werden!

Infrastruktur Pferde: Befestigter Auslauf: 200m2, Liegefläche: 35m2 bzw. 2x Boxen, Reitplatz Sand ca. 28x20m, sehr gut beleuchtet, alles mit Kamera und Fernzugriff. Wird als "Stall" vermietet, d. h. mit vollständiger Selbstversorgung, Ferienvertretungen und gegenseitiges Abtauschen etc. sind möglich (habe zwei eigene Pferde).

Nach Absprache: Hühner / Hasen / Kleintierstall bzw. Voliere könnte optional gemietet werden. Abstellräume bzw. weitere Flächen, Parkplätze, Anhängerparkplätze etc. optional / nach Absprache.

Mehr Infos auf Anfrage.