Zu verkaufen Pferdehof nahe CH Grenze in DE

Auf insgesamt 9 Hektar arrondiertem Grünland, davon 3 Hektar Ackerland, das als Weiden oder zum Heuen genutzt wird, befindet sich die liebevoll gestaltete Hofstelle, die zahlreiche Annehmlichkeiten für Mensch und Tier bietet.

Der Pferdehof umfasst ein grosses Haupthaus mit 3 Stockwerken und grossem Keller. Es wurde innen vor 7 Jahren frisch gestrichen. Die Heizung wurde vor 8 Jahren erneuert mit Ofen und Wassertasche, Boiler mit Wärmepumpe. Zusätzlich kann man auch mit Öl heizen. Die Küche wurde vor 3 Jahren frisch saniert. Im EG wurden die Fenster im Schlafzimmer und Wohnzimmer vor 5 Jahren erneuert. Es gibt ein grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC , Küche/Vorratskammer, grosse Waschküche. 1 OG hat es 5 Zimmer und Bad/WC. 2 OG ist im Rohbau, Anschlüsse sind schon drin.

Zusätzlich gibt es ein kleineres Haus welches momentan vermietet ist. Dieses müsste man sanieren.

Es gibt eine PV-Anlage mit 200 KW und 11 KW Speicher. Den überschüssigen Strom wird verkauft.

Aktivstall für Platz von 25 Pferden.
Reithalle rund 18 Meter Durchmesser, Reitplatz 25×40 Meter.
Automatische Fütterung
Reiterstübli, Sattelkammer, Futterkammer, Waschplatz für Pferde gepflästert, WC
ca. 3,5 Hektar Weideland eingezäunt
Grosse Mistplatte
Dach Halle und Pferdestall wurde vor 5 Jahren erneuert.

Grosses Heulager, Maschienenhalle, Werkstatt
Alle Maschinen sind mit dabei. (Traktor, Gabelstapler, Bagger, Kipper, Mulchgerät, Mistzetter)
Die gesamten Hofflächen ist befestigt.

In Deutschland nahe Schweizer Grenze, 1 Stunde von Schaffhausen, 1,5 Stunde von Zürich.

In dieser begehrten Region zwischen der Schweizer Grenze und dem Schwabenländle erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Reitanlage weiter zu führen.

Preis je nachdem ob komplett kauf oder teilkauf 1.45 - 1.59 mio