Kernsanierte Reitsportimmobilie in Bözen AG

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus in Bözen (AG) mit 195 m² Wohnfläche vereint auf charmante Weise den rustikalen Charme eines Landhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss begeistert mit hellen, grosszügigen Räumen, die gleichzeitig die Gemütlichkeit eines traditionellen Bauernhauses ausstrahlen. Freigelegte Holzbalken und ein hochwertiger Plattenboden in Holzoptik verleihen dem gesamten Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet ist. Sowohl das Badezimmer im Erdgeschoss als auch das im Obergeschoss sind mit hochwertigen Armaturen der renommierten englischen Marke «TB - Traditional Bathroom» ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Büro mit angrenzender Bibliothek, ideal für Homeoffice oder private Rückzugsbereiche.

Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen optimal ausgestattete Stallungen: zwei grosszügige Auslaufboxen, ein überdachter Offenstall mit direktem Weidezugang und eine angrenzende Freilauffläche, direkt an die professionelle Bewegungshalle (10 x 15 m) angebunden. Die Halle eignet sich ideal für Führzügelklassen, therapeutisches Reiten oder als weitere gedeckte Freilauffläche, wobei der Boden der Firma Abt eine professionelle Nutzung garantiert.

Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus wohliger Wohnatmosphäre, exklusiver Ausstattung und hochwertiger Pferdeinfrastruktur und damit ein Traum für Familien und Pferdefreunde gleichermassen.

Eine bankakkreditierte Schätzung liegt vor. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé zu.

Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdesportimmobilien in der Schweiz und das seit über 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.