Beschreibung
Wohnen im Grünen mit Aussicht auf den Bodensee - 4.5 Einfamilienwohnhaus (EFH) in 9410 Heiden
Das gepflegte Haus ist umgeben von einem fest eingezäunten Garten und verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in einen schönen Wohnbereich mit Schwedenofen sowie einer grossen, offenen Küche.
Auf dem Balkon geniessen sie die Abendsonne bis spät Abends.
Im Obergeschoss sind 2 grosse Schlafzimmer mit je einem angrenzenden Bad sowie 1 kleineres Zimmer vorhanden.
Im EG befindet sich die Garage mit direktem Zugang zur Waschküche und einem separaten WC.
Umrahmt wird die Liegenschaft von Grünfläche und einem alten Baumbestand.
Das Haus wurde im 2018/2019 saniert (Fassade, Küche, Bodenbeläge), ein Bad im Sommer 2024 neu gemacht.
Die Lage des Hauses eignet sich für ein Paar oder eine Familie, welche gerne viel Natur um sich hat. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Strasse in der Landwirtschaftszone, umgeben von Bäumen und Wiesen.
Eckdaten:
• Gesamtwohnfläche ca. 130m2
• 3 Zimmer
• Wohnbereich mit offener Küche
• Balkon
• Grosses Entrée
• 3 Nasszellen (1 Badezimmer mit WC/Badewanne, 1 Badezimmer mit WC/Dusche plus 1 separates WC)
• Heizung Wärmepumpe (neu 2024)
• Garage mit elektrischem Tor
• Grosser Vorplatz
• Wiese und Bäume rund ums Haus
• Gesamtfläche Grundstück ca. 600m2
Die Entfernung zum Bahnhof Heiden beträgt 1km, in 12 Minuten ist man auf der Autobahn Richtung St. Gallen oder Chur.
Die schöne Ausstattung, die sonnige Lage sowie die ruhige und naturnahe Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort. Einziehen und wohlfühlen ✨
Verkaufspreis 850‘000.-, Übernahme der laufenden Finanzierung mit sehr guten Konditionen möglich.
Ernsthaften Interessenten am 4.5 EFH schicken wir gerne das Dossier und zeigen die Liegenschaft nach Voranmeldung.
Übernahme ab 1.12.25 oder nach Vereinbarung.
Das gepflegte Haus ist umgeben von einem fest eingezäunten Garten und verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in einen schönen Wohnbereich mit Schwedenofen sowie einer grossen, offenen Küche.
Auf dem Balkon geniessen sie die Abendsonne bis spät Abends.
Im Obergeschoss sind 2 grosse Schlafzimmer mit je einem angrenzenden Bad sowie 1 kleineres Zimmer vorhanden.
Im EG befindet sich die Garage mit direktem Zugang zur Waschküche und einem separaten WC.
Umrahmt wird die Liegenschaft von Grünfläche und einem alten Baumbestand.
Das Haus wurde im 2018/2019 saniert (Fassade, Küche, Bodenbeläge), ein Bad im Sommer 2024 neu gemacht.
Die Lage des Hauses eignet sich für ein Paar oder eine Familie, welche gerne viel Natur um sich hat. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Strasse in der Landwirtschaftszone, umgeben von Bäumen und Wiesen.
Eckdaten:
• Gesamtwohnfläche ca. 130m2
• 3 Zimmer
• Wohnbereich mit offener Küche
• Balkon
• Grosses Entrée
• 3 Nasszellen (1 Badezimmer mit WC/Badewanne, 1 Badezimmer mit WC/Dusche plus 1 separates WC)
• Heizung Wärmepumpe (neu 2024)
• Garage mit elektrischem Tor
• Grosser Vorplatz
• Wiese und Bäume rund ums Haus
• Gesamtfläche Grundstück ca. 600m2
Die Entfernung zum Bahnhof Heiden beträgt 1km, in 12 Minuten ist man auf der Autobahn Richtung St. Gallen oder Chur.
Die schöne Ausstattung, die sonnige Lage sowie die ruhige und naturnahe Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort. Einziehen und wohlfühlen ✨
Verkaufspreis 850‘000.-, Übernahme der laufenden Finanzierung mit sehr guten Konditionen möglich.
Ernsthaften Interessenten am 4.5 EFH schicken wir gerne das Dossier und zeigen die Liegenschaft nach Voranmeldung.
Übernahme ab 1.12.25 oder nach Vereinbarung.
Preis
CHF 850’000.00
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